沙特经济报2025年10月04日报道，沙特房地产市场近期在高端精装修和室内装饰领域出现了火热的活跃态势。据业内专家和市场人士对《经济报》表示，该领域的市场规模估计约为170亿里亚尔，每平方米的高端精装修价格可达6000里亚尔。目前，投资者正通过建立专业工厂来减少精装修材料的进口成本。

沙特与阿联酋领跑全球高端精装修支出

沙特与阿联酋位列全球在高品质精装修支出比例最高的国家之列。根据仲量联行（JLL）的最新研究显示，沙特高端装修的平均成本超过每平方米9000里亚尔，高于全球平均水平的6860里亚尔。该研究指出，2025年欧洲、中东和非洲地区建筑行业正面临复杂的成本压力，导致过去12个月内办公及住宅装修成本显著上升。

沙特高端精装修市场规模达170亿里亚尔

目前沙特高端精装修市场的规模估计约为170亿里亚尔。国际品牌的进入有助于本地企业在服务与质量上不断提升。尽管沙特政府提供了大量产业激励，但市场仍偏好进口，部分商人认为本地制造成本更高。然而，本地生产可节省超过一半的进口成本。

首家沙特建材与装饰生产线工厂

沙特首家专门生产建材和装饰生产线设备的工厂已开始建设，厂区面积约1.55万平方米。MODON仅在提交申请后的4天内，就批准了在哈尔吉建立工业用地，用于兴建这家工厂。根据协议，中国专家团队将负责前期运行与培训，并在一年内完成技术知识向沙特青年转移。

本地化新趋势：岩板与仿大理石材料兴起

随着新材料的不断出现，沙特建筑与装饰业正经历结构性变化：柔性岩板、改良型人造板、仿大理石地板和陶质饰面片成为市场热门选择，兼具经济性与实用性。

豪华酒店改变了审美观

设计师阿玛尔表示，沙特居民对住宅的看法已发生根本转变——“家”不再仅是居住空间，而是生活品质的投资。这一转变源于出境旅行、社交媒体和新一代高要求的审美观。现代设计趋势倾向于“低调奢华”，注重智能照明、色彩协调与材料精细搭配。

装修成本可与主体结构持平

阿玛尔指出，室内设计成本没有固定标准，会因项目面积、材料等级与设计复杂度而异。一些定制项目中，精装修与家具的成本甚至等同或超过建筑主体结构造价。她认为真正的价值在于“每日可感知的细节”。

热门设计趋势与技术

最受欢迎的装饰技术包括：智能照明系统、隐藏式音响、全屋智能化系统集成，以及3D MAX 三维效果图与物理模型预览。国际公司进入市场提升了整体设计水准，但本地设计师更了解沙特生活方式，如大客厅与家庭隐私需求。

室内设计费用与市场增长

房地产专家米沙里·拉希德指出，随着收入水平上升与社交媒体影响，精装修已成为房产差异化的核心。高端项目装修成本高达每平方米3000–6000里亚尔，室内设计服务费用通常为每平方米100–400里亚尔。2024年市场规模达120亿至150亿里亚尔，年增长率超过6%–8%。

全球趋势：智能、绿色与沉浸式设计

全球住宅设计正朝智能家居、可持续材料、增强现实与亲自然设计方向发展。拉希德指出，质量保障的关键在于详细合同、严格验收流程及本地项目管理，确保外国供应商遵守标准并提供完善的质保。